南屯市場旁聚合發權美  南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯找房推薦聚合發權美｜四改三格局｜68戶飯店式管理｜平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 8

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2480 萬
參考單價：36.69 萬/坪
地址：台中市南屯區永春東六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聚合發權美
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：67.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.58 坪
附屬建物面積：5.71 坪
共同使用：31.3 坪
土地面積：12.45 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4744 元/月
管理描述：飯店式管理
鄰近學校：南屯國小
鄰近公園：南屯公園
生活機能：南屯市場
附近交通：近74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件「聚合發權美」的物件對於尋找南屯區穩定居所的小家庭而言，具備相當高的購買價值。

推薦購買的主要理由如下：

機能與學區兼備：結合了南屯成熟的商圈生活機能與南屯國小的優質學區，非常適合有孩子的家庭。
格局符合主流：三房兩廳兩衛的規劃，在有限的坪數下達到功能最大化，符合現代家庭居住習慣。
管理良好：68 戶的規模加上飯店式管理，能保障居住安全與環境整潔。

建議您在下決定的兩點注意事項：

務必確認坪數與車位：雖然標示總坪數含平面車位，但數據顯示「不包含車位」，請務必向房仲確認該價格是否已含購車位金額，以及公設比的具體構成。
評估樓層噪音：由於臨近快速道路且位於 4 樓，建議您在不同時段（特別是夜間或週末）親自前往現場，確認噪音狀況是否在可接受範圍內。

若上述疑點均能釐清，且您對月付制管理費感到輕鬆，這是一個值得入手的安心好房。

問與答

我要發問

北區找房推薦

石世地(仲介，收取服務費)

暱稱：石世地 (小波)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-375705

訂閱：1 (加入)

台中科博民權加盟店

經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司

證號: (114)登字第488291號

北區找房推薦石世地 0987375705

嗨！各位未來的家主人，大家好！我是你們的貼心房仲小助手，專注於新建案、華廈、大樓、透天、公寓和別墅的專業代言人。我的特質可不是隨便說說的，我誠實、負責、細心、沉穩又謹慎，努力為每位客戶提供最安心的購屋體驗。獲得菁英獎和在店競賽中穩居龍虎榜，這些都印證了我的專業實力！

尤其是對科博之星和科博官邸這些超人氣社區，我可是內行人，讓你在選擇理想家園的過程中，省心又放心。不論你是在尋找剛完成的新屋、想租一間可愛的公寓，或是夢想的別墅，我都會用我的全力以赴來滿足你的需求。

想要了解最新的房源消息，或者對房產市場有疑問？隨時撥打我的電話或私訊我，讓我們一起找到你夢想的家吧！期待與你聯繫！?✨

我家粉絲團